DATOS DEL PROYECTO
Nombre de Proyecto / Plan Maestro: Conexión plazas Aníbal Pinto y Manuel Recabarren.
Año / 2007 -2011
Estatus / Construido
Superficie total / 24.600m2
Cliente / Sociedad Concesionaria Estacionamientos Araucanía
Ubicación / Plazas Aníbal Pinto, Manuel Recabarren y Marquesina Prat
CRÉDITOS
Gestor / Encargo de mandante Sociedad Concesionaria Araucanía
Partner encargo / Johann Wohlenberg I.
Project Management / Johann Wohlenberg I.
Arquitectos proyecto/ Johann Wohlenberg, Catherine Manríquez Tania Figueroa y Carolina Ipinza
Colaboradores / Karen Bartolin, Cynthia Silva, Natalie Mollenhauer y Alejandra Allendes
Gestión Municipal / Johann Wohlenberg y Alejandra Allendes
Construction Management / Enrique Domingo / Oficina Técnica AZVI
Constructora / AZVI
Inspección Técnica / Danilo Letelier
TEMUCO / R.IX ARAUCANÍA
DESCRIPCIÓN
Programa / En contexto de proyectos de concesión estacionamientos araucanía, proyecto ganador ofertado, se solicita unir espacial y formalmente las plazas Anibal Pinto y Manuel Recabarren. En este escenario se plantan los siguientes tópicos de lenguaje en intervención urbana:
-
Identificación de simbolismo, de monumentalidad de ambas plazas y su identidad histórica
-
Identificación de uso, programas de permanencia (juegos, ´reas verdes, mesas ajedrez, tránsito, etc.)
-
Identificación de mobiliario urbano acorde a requerimiento, climatología, costumbres, etc.
-
Diseño pavimentos, replanteo de propuesta en base a experiencias.Se opta por mixtura de baldosas con adocretos que tienes mejores condiciones constructivas en base a la absorción del agua para lluvias intensas.
-
Marquesina activa que responda a clima soleado y clima lluvioso
-
Canalización Poliductos para minimizar impactos futuros de nuevas redes eléctricas o de corrientes débiles.
-
Arborización acorde a planteamientos de Declaración de impacto ambiental. Árboles nativos.
-
Ensanches de vías peatonales, donde antes hubiesen existido franjas de estacionamientos y de acuerdo a EISTU
UBICACIÓN
ETIQUETAS
CONEXIÓN PLAZAS ANIBAL PINTO Y MANUEL RECABARREN
CONSTRUCCIÓN
CONEXIÓN PLAZAS ANÍBAL PINTO Y MANUEL RECABARREN
DATOS DEL PROYECTO
TEMUCO / R.IX ARAUCANÍA
DESCRIPCIÓN
Nombre de Proyecto / Plan Maestro: Conexión plazas Aníbal Pinto y Manuel Recabarren.
Año / 2007 -2011
Estatus / Construido
Superficie total / 24.600m2
Cliente / Sociedad Concesionaria Estacionamientos Araucanía
Ubicación / Plazas Aníbal Pinto, Manuel Recabarren y Marquesina Prat
CRÉDITOS
Gestor / Encargo de mandante Sociedad Concesionaria Araucanía
Partner encargo / Johann Wohlenberg I.
Project Management / Johann Wohlenberg I.
Arquitectos proyecto/ Johann Wohlenberg, Catherine Manríquez Tania Figueroa y Carolina Ipinza
Colaboradores / Karen Bartolin, Cynthia Silva, Natalie Mollenhauer y Alejandra Allendes
Gestión Municipal / Johann Wohlenberg y Alejandra Allendes
Construction Management / Enrique Domingo / Oficina Técnica AZVI
Constructora / AZVI
Inspección Técnica / Danilo Letelier
Programa / En contexto de proyectos de concesión estacionamientos araucanía, proyecto ganador ofertado, se solicita unir espacial y formalmente las plazas Anibal Pinto y Manuel Recabarren. En este escenario se plantan los siguientes tópicos de lenguaje en intervención urbana:
-
Identificación de simbolismo, de monumentalidad de ambas plazas y su identidad histórica
-
Identificación de uso, programas de permanencia (juegos, ´reas verdes, mesas ajedrez, tránsito, etc.)
-
Identificación de mobiliario urbano acorde a requerimiento, climatología, costumbres, etc.
-
Diseño pavimentos, replanteo de propuesta en base a experiencias.Se opta por mixtura de baldosas con adocretos que tienes mejores condiciones constructivas en base a la absorción del agua para lluvias intensas.
-
Marquesina activa que responda a clima soleado y clima lluvioso
-
Canalización Poliductos para minimizar impactos futuros de nuevas redes eléctricas o de corrientes débiles.
-
Arborización acorde a planteamientos de Declaración de impacto ambiental. Árboles nativos.
-
Ensanches de vías peatonales, donde antes hubiesen existido franjas de estacionamientos y de acuerdo a EISTU
UBICACIÓN
ETIQUETAS
CONEXIÓN PLAZAS ANIBAL PINTO Y MANUEL RECABARREN
CONSTRUCCIÓN
METODOLOGÍA
WOHLENBERG propone el siguiente modelo de trabajo (base) para con sus Clientes.
Trabajos Previos
• Reunión con Cliente
• Estimación de Programa
• Estructura de Recursos de Objeto Construido
• Entregable Administrativo, cotización de honorarios.
Anteproyecto (Básico)
• Reuniones Semanales con Cliente
• Programa definitivo
• Estructura de Recursos Objeto Construido
• Análisis Fundamentos
• Análisis Lugar
• Análisis Proporciones Espaciales
• Primeras Formas físicas, Maqueta o 3D.
• Análisis Estructural
• Análisis Análisis Solar
• Análisis Eficiencia Energética
• Análisis Vistas
• Análisis Fachadas
• Análisis Interiores
• Análisis Materiales
• Entregable Administrativo, Actas Reuniones y Acta Cierre Modificaciones, Planilla entrega, además de HH y costes involucrados.
• Entregable Producto, Planilla listado entrega, Anteproyecto y Memoria Fundamentación.
Proyecto (Básico)
• Reuniones Quincenales con Cliente
• Serie Plantas
• Serie Cortes
• Serie 3D / Imágenes
• Serie Elevaciones
• Serie Detalles Constructivos
• Serie Exteriores Generales
• Serie Pavimentos
• Serie Serie Cielos
• Serie Muros y Tabiques
• Serie Cubierta
• Serie Mobiliario
• Serie Documentos, EETT, Memoria.
• Serie Equipos Electromecánicos
• Serie Anteproyecto Estructural
• Serie Anteproyecto Eléctrico e Iluminación
• Serie Anteproyecto Sanitario y Gas
• Serie Anteproyecto Corrientes Débiles
• Serie Anteproyecto Clima
• Entregable Administrativo, Actas Reuniones, Planilla entrega, además de HH y costes involucrados.
• Entregable Producto, Planilla listado entrega, Proyecto.
Acompañamiento Construcción (Básico)
• Entregable Producto, Planilla listado entrega, Proyecto.
• Reuniones Quincenales con Cliente y Constructora
• Corroboración en Terreno
• Fiscalización Técnica
• Resolución de Conflictos o Faltas de Definición
• As Built
• Plan de Conservación
Tramitaciones
• Todas las gestiones Municipales
Para las tramitaciones se excluye la recopilación de información que no provenga la oficina de Arquitectura.